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jueves, 28 de abril de 2016
lunes, 25 de abril de 2016
domingo, 24 de abril de 2016
miércoles, 20 de abril de 2016
martes, 19 de abril de 2016
lunes, 18 de abril de 2016
martes, 12 de abril de 2016
Formarse como SEO posicionamiento
El SEO posicionamiento es un experto en conocimiento respecto a cualidades de los sitios para presentarse entre todos los interlocutores para los cuales fue diseñado, el cliente del sitio, el robot buscador.
Los aspectos que deberá tener en cuenta son integradores y con conocimientos en diversas áreas del conocimiento.
La primera actividad que un SEO posicionamiento realiza es investigación de la competencia en el rubro de interés, hay que conocer las fortalezas y debilidades de los sitios que se encuentran ya posicionados, porque serán el punto de partida para el diseño de sitios.
El diseño del sitio contará con dos factores importantes, el primero es la programación, no así la tecnología, cada lenguaje, cualquiera se elija, tiene que cumplir ciertas normas que colocan al sitio en calidad de elegible para los procesos de los buscadores.
Para los sitios que ya están diseñados, al menos hay que tener en cuenta que el sitio mismo no boicotee el proceso, y si eso ocurre, el SEO posicionamiento debe determinar bien cuál es el proceso en conflicto, ya que habrá de proveer estrategias para neutralizar ese efecto.
Esto último determina un costo extra en el proyecto de estrategias de posicionamiento en buscadores, y es uno de los aspectos por las que el costo de posicionar un sitio no es estándar.
Si el sitio está por diseñarse, entonces cuenta con las mejores posibilidades.
Desde el punto de vista del código Google publica claramente los estándares para incluir que harán sencillo el detectar las cualidades del sitio, entre ellas, hay aspectos invisibles, que tienen que ver con el desarrollo de código y nuevas tecnologías y otros visibles, que tienen que ver con los contenidos dirigidos al usuario; en manos de las decisiones del SEO posicionamiento queda el que la combinación de contenidos y código dirijan la atención del buscador a colocar el sitio entre las preferencias de las respuestas que requiere el público.
Es así que la tarea del SEO es contar con herramientas para recabar los intereses del usuario específico del sitio, para lo cual, todos los servicios son un campo de estudio, las redes sociales, los blogs, los medios de prensa, los foros de discusión.
El SEO que conoce la información adecuada, sabrá volcar esa experiencia en el diseño del sitio para dar relevancia a los aspectos importantes, para ello el SEO debe contar con conocimiento de herramientas que apoyen estas decisiones, la simple navegación, que siempre es una traza intuitiva, y al azar, es un error que ningún SEO debe cometer.
Los datos, deben provenir de fuentes calificadas y recogidas por herramientas, ya que la escala humana queda deformada respecto a la masividad del medio.
Un SEO posicionamiento, además, interviene en el entorno que le permite difusión, redes sociales y todo canal de comunicación, dejando en claro que las redes sociales no son un factor para el posicionamiento pero sí un importante canal de comunicación.
Otro aspecto importantes es que todos los buscadores priman el impacto de un sitio cuando es accedido desde diferentes medios, el llamado valor del clic, sin embargo el abuso y manipulación de este aspecto ha generado que los procesos de clasificación del sitio, según los clic de adhesión, estén en permanente sospecha.
El SEO posicionamiento debe tener conocimientos de cuáles son los medios externos que le darán al sitio la importancia que requiere sin caer en la sospecha de la manipulación, la mejor estrategia es generar contenidos externos, reales, informativos que presenten el producto o servicio o información del sitio de la forma más adecuada, en medios de importante actividad de contenidos, en esta dirección se inscriben los blogs y medios de prensa.
También se debe tener en cuenta que las actividades de SEO posicionamiento no son un proyecto con un fin, tienen un principio, según el sitio ya exista o no, definirá determinadas acciones, pero una vez en marcha las estrategias requerirán sostenerse en el tiempo. Es en este punto cuando la habilidad del SEO y sus conocimientos se vuelven más importantes, pues con poco, debe hacer mucho, ya que la administración de todos estos elementos no es sencilla y es fácil caer en el problema que la administración del sitio y de las estrategias SEO no sean superiores a los beneficios.
Para este último factor, es necesario que el SEO mantenga una política de control de los procesos y cuente con políticas para un cambio de dirección en caso de ser necesario.
La formación de un SEO posicionamiento es ecléctica y muta en dirección a las tendencias, a la tecnología, a las nuevas herramientas, el conocimiento de programación es importante, así como el diseño de contenidos, dos campos que parecen enfrentados, pero que sin embargo deben combinarse para que un sitio se presente ante los buscadores con las mejores posibilidades.
Desde DataGestion, tenemos una propuesta diferenciadora para cubrir todos estos aspectos, y una estrategia también a contramano de la mayoría, con el convencimiento que si todas las empresas de posicionamiento hacen lo mismo, ninguna se diferencia.
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http://posicionamientoenbuscadores.datagestion.com.ar
lunes, 11 de abril de 2016
domingo, 10 de abril de 2016
Modelo de difusión inmobiliaria
Según algunos analistas la idiosincrasia de los países en la forma de hacer negocios inmobiliarios define la capacidad de proponer negocios.
El común denominador son las acciones para comunicar y hacer llegar al cliente aquello que busca.
Es una realidad que las empresas que cuentan con Web han potencializado la capacidad para llegar a clientes impensados, pero hay que tener en cuenta que el factor diferenciador no se produce solamente porque el hecho de tener Web sino por invertir además en el proceso de difundir el modelo de negocios que proponga en un medio diferente al del mundo real, donde la masividad presenta otros desafíos, desde la atención de los canales de comunicación, las redes sociales, mails, en los que el anonimato conlleva una tiempo importante y recursos para la diferenciación o distinción del verdadero cliente.
Las inmobiliarias que invirtieron en recursos de campañas on line, una permanente información al público de la situación del mercado y con ello oportunidades son las líderes en el proceso de generar operatorias.
El desarrollo de la unidad de negocio, ahora con una vidriera importante en la Web, permitió elaborar estrategias de posicionamiento con el uso de imágenes descripciones, que permiten llevar el producto al cliente sin la necesidad de la visita personal, con la consiguiente pérdida de tiempo; la visita real es más efectiva, ya que se tiene un paneo previo de lo que se va a ver, y además ya se ha comparado entre productos parecidos al buscado.
Adaptarse a las soluciones que la tecnología permite es sin duda un factor diferencial que ha abierto la posibilidad de gestionar el negocio inmobiliario en otro nivel, sobre todo en cuanto a inquietudes del mercado; mientras en un antiguo sistema de búsqueda el cliente se acomoda a sus limitaciones búsqueda, en la actualidad las inmobiliarias en Internet han pueden acercar el producto al cliente e incluso actuar en consecuencia.
Las inmobiliarias desarrolladoras trabajan con propuestas de los clientes, el alcance de la internet acerca las propuestas, acerca inversores, acerca nuevos modelos de negocios.
Los nuevos modelos de venta permitieron también diferir la tarea de gestionar la actividad de mostrar el inmueble, las imágenes y administración de los sitios web no requiere del tiempo del agente inmobiliario cuyo costo operativo para tareas administrativas se especializa exclusivamente en las actividades para las que fue formado, captar clientes, visitar inmuebles, vender inmuebles, gestión de tasación.
La actividad de las inmobiliarias siendo uno de los negocios más antiguos que tratan de conservar valores que históricos, confianza, prestigio, experiencia, cuentan con experiencia para adaptarse aprovechando el potencial de recursos, adaptándose a la plaza y aprovechando los recursos de la internet para colaborar en el proceso de captación de clientes.
Como todo medio nuevo, la Internet modifica las reglas usuales de la comercialización, sobre todo la captación sobre las necesidades de los clientes y el poder evacuar dudas y redirigir la atención hacia las alternativas.
Sin duda el sector inmobiliario es uno de los grandes beneficiados a la hora de proponer su producto, pelearlo entre pares en un medio tan masivo es un desafío en el que los mejores destacan.
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Inmobiliarias
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Calificación para inmobiliarias
Durante los años en los que la compra de inmuebles resultaba complicada, hay varios aspectos positivos que mantuvieron el negocio en una actividad restringida, en espera, pero con herramientas que las inmobiliarias con experiencia supieron aprovechar.
En la realidad del negocio, la situación no se deprimió desde que la moneda extranjera fue limitada, sino desde antes, cuando el acceso al crédito hipotecario se suspendió.
Algunas inmobiliarias desarrolladoras han aprovechado las circunstancias para aprovechar factores distintivos de la situación, como por ejemplo que los materiales de construcción estaban a precios más que interesantes, ya que no dependían de la importación.
Lo que también aprovecharon algunos dueños de inmuebles para en vez de vender, arreglar.
Las cámaras del sector, inmobiliarias, martilleros públicos, agentes inmobiliarios demostraron la iniciativa de presentar propuestas en un contexto de inflación importante y de limitación de operatorias en dólares, con medidas que se implementaron en forma parcial.
En esa situación el modelo de Fideicomiso, un modelo de negocios con que se protege la inversión, pero que además, permite reinventar la inversión particular, cambiar reglas de negocios y proponer implementaciones de instrumentos de negociación.
La cantidad de operatorias significativas se dieron entre las inmobiliarias que operaban con nuevos emprendimientos o que ellas mismas tienen emprendimientos en el cual invirtieron los años pasados.
En comparación antes de los cinco últimos años, las operatorias se redujeron en un cincuenta por ciento, pero en utilidades, la capacidad de negociación favoreció al que tenía la moneda dólar.
Mientras los inversores esperaban que la situación bajara el precio de los inmuebles, la posibilidad no se dio.
En la medida de sortear dificultades y de proponer alternativas de negocios, las inmobiliarias con experiencia se sostuvieron, con operaciones menores a las usuales pero en el continua actividad; es por ello que las que sobrevivieron a uno de los períodos más inciertos en sector que ha vivido nuestro país, las inmobiliarias que supieron enfrentar la situación se llevan todas las calificaciones en capacidad de absorber las crisis y neutralizarlas.
Desde la inmobiliaria Mazzei nos comentan que su fórmula fue las ventas de construcciones en pozo, con emprendimientos iniciados hace más de 3 o 4 años, con la idea de apostar al futuro que es el presente de hoy.
Se terminaron de construir viviendas en barrios privados, proyectos que no son sólo residenciales sino que el proyecto incluyó un modelo de calidad de vida, entorno natural combinado con comodidades de hotelería, y el desarrollo conjunto de zonas comerciales, establecimientos educativos, clubs; un conjunto de condiciones, nuevas tendencias desde que se prefiere cerca de la ciudad sin los inconvenientes de la ciudad.
La inmobiliaria Mazzei es desarrolladora de los nuevos emprendimientos de la zona sur, y propuso una combinación interesante para inversores; por una parte, la compra de la vivienda como participación en obra, esto permitió al cliente la oportunidad de proponer comodidades personales, y por otra parte, la oportunidad de la financiación que la propia inmobiliaria ofrece.
La mayor materialización de la inversión se dio con el dinero en dólares que permitió la negociación en importantes descuentos, pero no fue el principal factor de negociación; también lo fue la ventaja de los emprendimientos de zona sur, que a un precio menor por metro cuadrado, se invirtió en calidad y servicios, a pocos minutos de capital federal.
Actualmente desde la Cámara inmobiliaria se propone que se constituya una herramienta que permita agilizar los trámites bancarios en el otorgamiento de créditos, lo cual se espera que habilite a nuevas operatorias.
Mientras tanto las inmobiliarias que subsistieron a la baja de operatorias de estos años mantienen alta calificación en confianza.
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Inmobiliarias
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miércoles, 6 de abril de 2016
lunes, 4 de abril de 2016
sábado, 2 de abril de 2016
viernes, 1 de abril de 2016
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